经济适用房可以贷款吗

众所周知，现在市面上出售的商品屋价格比较高，对于普通家庭而言，购买一套合适的商品房是较为苦难的，特别是低收入家庭，国家为了解决这部分家庭的住屋问题，推出了许多特殊房产，经济适用房就是其中之一，那么经济适用房可以贷款吗？

1、购买经济适用房时可以申请贷款，且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同，但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房，五年后方可上市进行交易，因此在经济适用房产权未满五年的情况下，银行不会发放借款。

2、房产证时间满五年的情况下，是可以到银行申请贷款买房的，因为银行在受理贷款买房业务的时候，首先看的就是出售房屋的产权，因此银行只对获得完全产权的经济适用房放款，符合这一条件的人才能申请贷款。

3、贷款买房的方式主要分为等额本息及等额本金，如果是中低收入家庭，在申请贷款购买经济适用房的时候，建议选择等额本息的方式，虽然等额本息的利息可能会比等额本金的利息高一些，但可以减轻贷款人的还贷压力。

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