房屋置换需要缴纳契税吗

置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，那么房屋置换需要缴纳契税吗？

1、房屋产权交换，交换的房屋价值相等的，免纳契税；

2、交换价值不相等的，由多支付货币、实物或者其他经济利益的一方缴纳契税。

3、交换房屋均应按现值作价，如双方的房屋价值悬殊，又不找价的，其差额部分应视为赠与，由多得的一方缴纳赠与契税。

4、以实物交换房屋，属于买卖性质，应由房屋2113承受人按房屋的现值价格缴纳契税。

交换契税指房屋交换行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订方的合同，办理缴纳契税和房屋产权变更登记手续。